柔佛州明年起五六周休

沒想到網上的傳聞，竟然成了事實。

柔佛州蘇丹伊布拉欣殿下昨日在主持55歲華誕與冊封儀式時宣布從明年1月1日開始，柔州將恢復舊周假制，即周休星期五及星期六，而星期日將列為官方工作日。蘇丹殿下作出的這項宣布，相信是從宗教角度出發。殿下指出，星期五是最重要及受祝福的一天，回教徒可善用這天進行聖訊強調多項事項。而柔州私人領域則可自行決定是否換周休。

這項宣布，相信各個方面都受到影響，怪咖個人覺得有好有壞。就得看各個行業，各個方面如何去適應和配合。

壞處
1. 影響私人企業的操作。若是配合州政府的周假，公司企業的海外交易將受到影響。尤其將影響中小型企業和商界的投資活動。然而，若私人界保持原有的休息日，那麼則將縮短企業和政府部門接觸的時間。除非私人企業更能善用電子化處理有關與政府的公務交接。

2.在私人界工作的雙薪家庭，若有在政府學校上課的孩子；安頓孩子及安排家庭活動日或許會造成一些不方便。另外，對於星期日必須上教堂的基督徒或天主教徒或許也會造成影響。

好處

由於各個部門休假日有差別，這將會減少交通阻塞。另外，這或許將會提升公務員的辦事效率和態度。因為原本星期五被公認為公務員的“吃蛇日”（區區幾個小時）是可有可無的。 如果週五直接讓公務員放假，然後星期日變成正常的上班時間，那麼或許大家到政府部門處理事務的時間會更有彈性。前往新加坡工作的大馬人也可以不用大費周章請假到政府部門辦事。 

對於在咖啡館裡的怪咖來說影響不大。唯獨習慣太久了的 Thank God is Friday, Happy Sunday 和 Blue Monday … … 感覺有一點點怪怪而已。希望大家不會適應不良喔～～

迎接 2014 年 ～

迎接 2014 年以前，首先讓怪咖檢討檢討自己的 2013年，

成功達到的目標有：

－ 推出新的菜單

－ 開始股票投資，並且終於擁有了自己的部落格

－ 終於擁有了自住的房子。（雖然還沒正式擁有）

但是該檢討和進步的空間還是太多太多了

－ 學習效率不大，太少時間陪伴家人，也太懶惰關心家人。

那麼，在 2014 年，怪咖要更加鞭策自己，努力進步再進步。首先大略說說 5 到 7 年後，怪咖希望自己在那一個階段吧。最大的願望不過是擁有一間沒有貸款負擔的自住房產。達成方法不為是 ： 提高收入，增加儲蓄和投資。那麼先從 2014年的規劃開始吧。

2014 年的財務規劃：

1. 準備備用應急資金

    這筆備用資金，讓怪咖可以沒有後顧之擔的進行股票投資。

2. 儲蓄備用投資資金

3. 為了未來工作需求自備資金

主要以自備新幣為主。在幫忙怪肥打理咖啡館之前，怪咖一直在新加坡工作。雖然在咖啡館工作很充實，但是怪咖一直希望可以再次重回新加坡工作，並擁有自己的事業領域。怪咖很希望能夠和不同的人合作，從他人身上學習，提升自己的工作模式，態度。 並希望學習高效率的工作，與不同的團隊合作。在邁進這一步以前，怪咖的前提是要先扶持好家庭，和在咖啡館系統穩定以後。（這是怪咖覺得 2014年 最大的挑戰）

2014 年的工作與學習規劃

1. 希望更積極，熱誠的面對自己的工作。

2. 怪咖希望能夠幫助怪肥在穩定中擴展這裡的生意。

3. 至於學習方面，怪咖希望每個月閱讀兩本書，提升自己。

    a) 一本關於股票投資／生意學習

    b) 一本是怪咖從小愛的文學或課外讀物。

4. 每個星期至少貢獻兩篇文章，培養自己的分析與寫作能力。

    a) 一篇關於咖啡館事跡，和生活事跡。

    b) 一篇關於理財，投資。

 5. 每個星期研究 3 間上市公司，在於培養自己的生意觸覺。

    a) 了解與分析公司業務，管理層，未來發展的方向，

        還有其現金流，負債等等。

    b) 分析公司在大環境下的影響，能力和發展。

2014 年的家庭和自身規劃

1. 怪咖要自己更加多多關心家人，學習有效溝通。

2. 怪咖希望自己活得更加健康，自然，美麗。哈哈

3. 可以抽空多遛狗狗，看看電影。

4. 旅行。（明年2月將去泰國）

怪咖期待一年後看看這份2014年的規劃，自己做到了多少。

加油吧 ！ ：） 共勉之。

MY POCKET COACH ～ 再見 2013

話說最近某一天

怪咖在咖啡店裡看到一個老顧客專心的在一張紙上塗塗鴉鴉

好奇之下便三八的趨前和他聊聊～

原來這個老顧客正在製定他 2014 的 Personal Pocket Coach。

呵，歲月神偷喔 ， 原來已經來到了2013 年的尾聲吶。

老顧客很熱心的分享了這個 Pocket Coach的用法。

過了幾天，這位老顧客還復印了一張彩色的給怪咖。

感謝他的熱心，提醒怪咖要多加努力。

其實，很多Smart tools 裡也有 Pocket Coach 的Application 。

怪咖覺得其實製定 Pocket Coach,不為是提醒，激勵，甚至挑戰自己要完成目標的一個好方法。

雖然怪咖沒有製定 Pocket Coach,

但是已經擬訂好 2014 年的目標和規劃。（下篇文章分享）

你呢？ 做好迎接 2014 年的準備嗎？ ：）

耐心 . 有效溝通

最近，怪咖領悟到一個很重要的訊息，那就是 “耐心”。那也是怪咖時時刻刻提醒自己要學習的一個無聲動作。

怪咖常常覺得要建立一個家庭很不簡單。要在通膨的社會裡學會理財，打好穩固的經濟基礎。然而怪咖最近覺得要經營一個家更是困難。不但需要時時刻刻提醒彼此要多多溝通，互相關心。還需要很多很多的耐心去了解彼此的想法和內心的聲音。特別像怪肥這種分開生活了很久，又要重新學習生活在一起的家庭。

每個成員都有自己的想法，做法，理念和原則。生活在一起，無可避免都會有產生磨擦的時候。磨擦產生, 僵持不下的時候，就要“有效的溝通”。這是怪咖一位朋友剛好在面書發表的文字，怪咖覺得很有共鳴，想要紀錄在這裡 ：

“想要有效沟通，就必须使用（共同语言）。

这里的（共同语言），并非指华语或英语。

而是双方在沟通时，彼此都能够接受的说话方式。”

意見不和或磨擦產生的時候，彼此都要給彼此一個機會去冷靜的溝通。而不是用尖利和激烈的言語去反駁彼此，傷害彼此。

就算到了最後，彼此還是無法接受彼此的觀點；至少溝通和了解以後，彼此能夠清楚彼此的底線和尊重彼此的生活方式。最壞的打算，有效溝通了以後，還是無法接受彼此的生活方式，大不了就分開生活吧。讓彼此都有各自的空間，讓彼此的生活都更自在一些。就算不在一起生活，至少大家還是惺惺相惜的。

當然，這必需要是（有效溝通）後達成的共識。 如果還是選擇要生活在一起，就要更懂得互相包容彼此，尊重彼此。

由此看來，家真的是一個很困難的課題。對於怪咖來說，家這個名詞很重，因為家包含太多的課題和學問了。當然，家也包含了很多很多的愛。所以怪咖一直很佩服那些持家有道的家庭。一個和樂融融的家，是要很多的努力和愛去支撐的。家裡的每個成員都要付出不少的努力和心力去成全一個完整的家。

這一輩子，每個人唯一無法選擇的就是家人。但是卻絕對有辦法選擇如何去相處。

怪咖筆錄

2013.11.06

等待

還沒真正成為屋主前，

對於投資，怪咖一直都不敢下重手。

一方面是害怕投資不小心超出所預算的能力；

一方面是還沒安置好一個家，心裡說什麼也無法踏實下來。

甚至就算做了所有買房子的功夫（文件和資金），

在等待銀行的消息和通知的當兒，

怪咖不管在工作，或是做投資的功課時，

都無法定下心來。（恍恍惚惚）

怪咖和怪肥就好像兩個剛畢業，等待SPM 或統考出爐的考生，

雖然明知答對了所有題目，

但還沒拿到成績單以前，還是無法決定去向。

這份通知可以說是一顆決定性的籌碼。

在等待著籌碼到手前，

怪咖的耐心可以說是 “零”

時常致電房屋代理和banker詢問進度，

害怕她們怠慢了我們的“案件”呵呵。

因為怪咖的不安，也間接影響怪肥的信心。

在這一點，怪咖承認自己的耐心和修練都不夠。

在“等待”的這塊學問上，功夫還未修練到家。

這就是老人家常說的，“年輕人，沉不住氣”

後來不到一個星期，怪咖和怪肥便收到貸款成功的通知，

當時真的如釋一重，面帶欣慰的過了一天。

雖然過了這一關，

但怪咖領悟往後一重還有一重重。

所以怪咖勸自己要好好檢討，

不要讓因為耐不住性子而誤了事，

要時刻警惕自己欲速則不達啊。

看來往後可要多多磨練自己的意志咯。


怪咖筆錄

買房子前所做的功課

怪咖感恩遇到不少很好的文章和部落格。

其中一個 是 Mister Leaf 部落格裡的 home&house系列。

怪咖很推介這格部落格，覺得Mister Leaf 寫的資料很完整，文字也淺顯易懂。

其中分享的文章包括關於購買房屋產業前先問的問題，房屋貸款利率的計算，購買房屋的律師費和印花稅等費用 以及房屋貸款保險（MRTA & MLTA 的差別）等等。想要了解的朋友可以參考參考。

怪咖衷心的感謝Mister Leaf 的分享，因為這些文章真的幫助怪咖解答了許多疑難雜症。 這裡，怪咖節錄 Mister Leaf 的一段很有意思的話：

买屋子别太悲观，屋子肯定可以买得起。没钱买独立式，买排屋式的也可以住得很好。没钱买双层排屋，买单层排屋也可以住得很幸福快乐。没钱买新房屋，买二手旧房屋也可以住得清洁、整齐及健康。

重要的的是家，不是屋子。

You can easily have a house, but not a HOME.
– Mister Leaf

除此之外，佳里中文論壇裡的【秀灵购屋指南及流程交流专区】，和 野公主的【城堡計劃】也讓怪咖更了解買房子的步驟和程序。

因為他們的文章讓怪咖在買房子時不至於太過忐忑不安，也不至於超之過急。在做著所有努力和規劃的時候，這些熱心，愛分享的他們的文章鼓勵了怪咖。也讓怪咖知道原來大家都是這樣走過來的，這樣一步步建立自己的家園。

雖然怪咖覺得時代和通膨造就這一代的年輕人實在很難超越上一代。但也讓怪咖更加堅信要及早做好規劃，理財和投資的準備。

因為還沒處理好新房子的手續，怪咖還不敢過於張揚，但還是希望可以在半年年完成自己設定下的目標：

－》家

－》一年的生活費以及所有費用等的儲備金  

－》定期儲蓄,重組投資股票。

怪咖筆錄

買房子前奏

怪咖和怪肥在新山尋尋覓覓。尋找一個能夠棲息的家，

前前後後花了三年多的時間，原因是這三年來遇到的幾個瓶頸和突發狀況。

剛剛出來創業的怪肥和怪咖，手頭上的子彈都已所剩無幾。

怪肥原本就不是背景很好的人，一直以來做什麼事情都得靠自己。

再加上因為一些家庭的事故，在還沒存到買屋子的頭款， 就先得搬出來租房子。

除此之外，還要照顧一個家，那可不是那麼簡單容易的事情。昂貴的租金，生活費和車貸都是讓我們買屋計劃一再拖延的原因。（最主要是租金，大約RM 1,400 一個月）

再來，就是怪咖和怪肥的問題了。那就是要求高於能力。也常常模糊了對家的概念， 最後再加上常識和功課都做的不夠多。讓小資一族的怪咖和怪肥，常常找屋子找得越來越氣餒。

後來，怪咖痛定思痛，決定好好做功課。也好好反省自己買房子的初衷和概念。怪咖努力的在佳里中文網搜尋有用的資料，也努力在房資，房產和地產論壇裡爬文。怪咖很感恩這個動作讓自己增加了不少對房地產的了解，和買房子的步驟和應該准備的現金和文件。也感恩遇到不少很好的文章和部落格。

怪咖筆錄